Sôi động BĐS cuối năm: Dòng tiền hướng vào bất động sản tầm trung

Sôi động BĐS cuối năm: Dòng tiền hướng vào bất động sản tầm trung

Sôi động BĐS cuối năm: Dòng tiền hướng vào bất động sản tầm trung

Sôi động BĐS cuối năm: Dòng tiền hướng vào bất động sản tầm trung

Chỉ còn gần hai tháng nữa là đến tết Nguyên Đán, đây cũng là thời điểm sôi động nhất của thị trường bất động sản (BĐS) trong năm, đặc biệt là phân khúc bất động sản tầm trung.

Đánh giá về thị trường BĐS thời điểm sát tết, ông Nguyễn Trần Nam - Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây Dựng cho biết thị trường ghi nhận nguồn cung dồi dào và những giao dịch thành công bằng tiền mặt thay vì sử dụng nhiều vốn vay như trước kia. Nhiều dự án vẫn có kết quả bán hàng tốt, thậm chí có giá chênh.

Cùng quan điểm với ông Nam, ông Nguyễn Văn Mạnh, Chủ tịch hội đồng quản trị công ty Phúc Đạt phân tích, các chủ đầu tư, đơn vị phân phối thường kỳ vọng lớn vào quý cuối năm. Tuy nhiên, theo ông, thực tế thị trường năm nay có sự phân hóa khá rõ ràng giữa các phân khúc. Những dự án thanh khoản tốt, chủ yếu ở phân khúc giá rẻ, tầm trung dưới 25 triệu đồng mỗi m2 và tiến độ, pháp lý đảm bảo. Trong khi đó, những dự án có trên mức giá này tốc độ bán hàng lại chậm hơn.

Quan sát trên thị trường cho thấy, trong khi căn hộ chung cư cao cấp chật vật giao dịch thì tại nhiều dự án BĐS tầm trung, hợp túi tiền bán khá chạy. Có thể kể đến như chung cư Phúc Đạt nằm ngay trung tâm Thủ Dầu Một, lượng khách hàng đến tìm hiểu mua nhà tại đây tăng mạnh vào thời điểm cuối năm. Đặc biệt, với chính sách tặng ưu đãi lớn cho khách hàng mua nhà càng thu hút lượng giao dịch mạnh mẽ. Theo thông tin tiết lộ từ chủ đầu tư, riêng số lượng giao dịch trong tháng 11 và tháng 12 đã gấp đôi so với quý 3 trước đó.

Sự sôi động của bất động sản tầm trung Bình Dương còn xảy ra tại hàng loạt dự án mới tinh vừa tung ra thị trường tại những khu vực có sự đột phá về hạ tầng khu vực Thành Phố Mới Bình Dương, Thành Phố thủ Dầu Một....Hay một loạt các dự án khu vực Dĩ An, Thuận An đang đón đầu các con đường lớn chuẩn bị xây dựng.

Theo đánh giá của các chuyên gia, phân khúc BĐS tầm trung tiếp tục dẫn dắt thị trường BĐS trong năm 2019 bởi đây là xu hướng hợp với thị trường và hợp với thị hiếu của người mua nhà. “Giá bán và độ hấp thụ dự đoán tăng ở các sản phẩm chất lượng nhiều tiện ích, vị trí đắc địa, chủ đầu tư uy tín thuộc phân khúc trung cấp. Phân khúc trung cấp, tức căn hộ có giá từ 1-2 tỉ luôn là xu thế dẫn đầu thị trường vì tính thanh khoản cao", Ông Nguyễn Bá Kỳ - Giám đốc công ty TNHH Thương Mại và Dịch Vụ Phúc Đạt.

Chia sẻ:

tin tức

Sóng ngầm săn tìm bất động sản nợ xấu

Một làn sóng ngầm săn tìm, tái cấu trúc lại các khoản nợ xấu đang âm thầm diễn ra...

Xem thêm >>

Bí ẩn thị trường bất động sản Bình Dương 2019

Với quỹ đất lớn, lợi thế về giao thông và giáp ranh TP.HCM, giá đất tăng trưởng đều hàng năm, giao dịch luôn sôi động, nhưng thị trường bất động sản Bình Dương lại chưa tạo được cú đột phá như Long An, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu. Chính vì vậy, giới phân tích cho rằng, Bình Dương sẽ là ẩn số cho bất động sản phía Nam năm 2019.

Xem thêm >>

Khó vay vốn ưu đãi nhà ở xã hội

Đại diện Ngân hàng Chính sách xã hội đã đưa ra những lí giải vì sao việc giải ngân vẫn còn chậm với vốn vay nhà ở xã hội.

Xem thêm >>

Ai dám chi tiền mua căn hộ nhỏ hơn chỗ đỗ xe giá 8,4 tỷ?

Căn nhà có diện tích siêu nhỏ nhưng không gian sống vẫn khá đầy đủ, tiện nghi

Xem thêm >>

Sốc: Viết văn hay đổi ngay dinh thự 40 tỷ đồng

Vào đầu tuần này, một chủ nhà ở Alberta, Canada tuyên bố bà sẽ bán căn nhà trị giá 1,7 triệu USD (khoảng 40 tỷ VND) của mình để đổi lấy một khoản phí chỉ 19 USD (khoảng 440.000 VND) và một bài văn giải thích lý do tại sao họ xứng đáng với căn căn nhà này.

Xem thêm >>

Thị trường bất động sản 2019: Dòng tiền được dự báo dạt về...

Nhiều chủ đầu tư cho rằng, thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội, TPHCM hết quỹ đất và dư địa để phát triển nên nhà đầu tư chuyển sang đầu tư ở vùng ven. Dòng tiền đầu tư của người dân được dự báo có thể “đổ” vào phân khúc đất nền năm 2019 vùng ven trong khi quỹ đất trung tâm cạn kiệt (?!).

Xem thêm >>

Việt Nam: Hướng tới tăng trưởng mạnh mẽ trong năm 2019

Nền kinh tế Việt Nam tăng trưởng nhanh trong quý IV năm 2018, đạt mức 7,3% so với 6,8% của quý III. Nhìn chung, kinh tế tăng trưởng 7,1 % trong năm 2018, cao hơn so với năm 2017 (6,8%).

Xem thêm >>

Căn chung cư rộng tới mức đi mỏi chân không hết, nghe giá lại càng...

Căn hộ nằm tại toà nhà 50 Central Park South, New York Mỹ. Từ năm 1930 đến năm 1999, tòa nhà được đặt tên là St. Moritz và hoạt động như một khách sạn. Sau khi được cải tạo mở rộng, tòa nhà mở cửa trở lại vào năm 2002 với tên gọi Ritz Carlton

Xem thêm >>

Nhà trong ngõ vỏn vẹn 35m2 vẫn có thiết kế đẹp như mơ

Ngôi nhà nhỏ xinh này nằm trong một ngõ cụt và bị bao bọc bởi những công trình nhà xung quanh. Tuy nhiên, dưới bàn tay ma thuật của mình, kiến trúc sư Atelier Tho. A đã biến những nhược điểm này thành điểm sáng tạo của ngôi nhà.

Xem thêm >>

Hàng trăm người vội vã rời khỏi chung cư nghiêng 45cm ở quận 1

Dù phải chuyển nhà trong những ngày cận Tết Nguyên đán nhưng hàng trăm người ở 1 chung cư nghiêng tại quận 1 vẫn chấp hành để đảm bảo an toàn tính mạng.

Xem thêm >>

Không để thị trường BĐS xảy ra tiêu cực

Trong năm qua, công tác phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà ở phục vụ an sinh xã hội tiếp tục có kết quả khả quan. Thị trường BĐS ổn định, phát triển tốt, chưa có dấu hiệu cực đoan.

Xem thêm >>

Phân khúc căn hộ một tỷ đồng tại Bình Dương nhiều tiềm năng...

Hàng trăm nghìn chuyên gia và lao động làm việc, sinh sống ở Bình Dương tạo nguồn cầu cao trong phân khúc căn hộ giá vừa tầm.

Xem thêm >>

Vốn đầu tư hoạt động kinh doanh lưu trú trên địa bàn tỉnh hơn...

Trong năm 2018, trên địa bàn tỉnh có 323 đơn vị kinh doanh lưu trú du lịch hoạt động theo loại hình tổ chức, với 6.445 phòng, vốn đăng ký kinh doanh khoảng 1.675 tỷ đồng. Bên cạnh đó, toàn tỉnh có 416 cơ sở (hộ kinh doanh) với ngành nghề đăng ký kinh doanh nhà nghỉ trọ, nhà nghỉ bình dân, với 5.093 phòng, vốn đăng ký kinh doanh khoảng 225,8 tỷ đồng.

Xem thêm >>

TX.Tân Uyên: Nỗ lực giải quyết nhu cầu nhà ở chất lượng cao

Thời gian qua, thị trường bất động sản (BĐS) tại TX.Tân Uyên khá sôi động. Tuy vậy, các chuyên gia đánh giá việc phát triển các dự án nhà ở đạt chuẩn với những dịch vụ tiện ích, dịch vụ vui chơi giải trí chưa theo kịp với nhu cầu của thị trường.

Xem thêm >>

Dự kiến chi gần 20.000 tỷ đồng mở đường Vành đai 3 (giai đoạn...

Bộ Giao thông - Vận tải vừa có tờ trình gửi Chính phủ về chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng công trình đường Vành đai 3 TP.Hồ Chí Minh, đoạn Bình Chuẩn - quốc lộ 22 - Bến Lức.

Xem thêm >>

Khai mạc Lễ hội “Hương bưởi Bạch Đằng” lần II – 2019: Đặc...

Tối 18-1, Lễ hội “Hương bưởi Bạch Đằng” Lần II - năm 2019, tại xã Bạch Đằng, TX Tân Uyên đã chính thức được khai mạc.

Xem thêm >>

Thị trường bất động sản năm 2019 sẽ diễn biến thế nào?

“Hiện chưa có dấu hiệu bất thường nào trên thị trường bất động sản. Diễn biến thị trường trong năm 2019 nhiều khả năng sẽ ổn định, tích cực, dù những đợt sốt cục bộ ở từng dự án, từng khu vực nhỏ vẫn có thể xảy ra” – Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng nhận định.

Xem thêm >>

Căn hộ diện tích nhỏ sẽ dẫn dắt bất động sản 2019

Nhà ở diện tích nhỏ, không gian làm việc linh hoạt, bất động sản kho vận... được nhận định là xu hướng trong 2019.

Xem thêm >>

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 2019 SẼ RA SAO KHI NGÂN HÀNG TIẾP TỤC...

Đầu năm 2018, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã yêu cầu các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài chuyển dịch cơ cấu tín dụng theo hướng ưu tiên tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh và hạn chế mức độ tập trung tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản, xây dựng...

Xem thêm >>

“Người trong cuộc” nói gì về thị trường bất động sản 20...

Dù thị trường bất động sản 2019 sẽ có những thách thức về siết chặt tín dụng và xuất hiện quan ngại về tăng giá đất cục bộ nhưng hầu hết các doanh nghiệp đều có cái nhìn lạc quan và cho rằng sẽ không xảy ra bong bóng bất động sản bởi họ đã có một năm 2018 để... rút kinh nghiệm.

Xem thêm >>

Bộ Xây dựng: Giá nhà hiện không phản ánh giá trị thực

Cơ quan quản lý cho rằng giá nhà ở hiện chưa ổn định và không phù hợp khả năng chi trả của số đông người dân.

Xem thêm >>

6 dự báo về thị trường bất động sản Bình Dương 2019 – Thời...

Bình Dương tiếp tục nóng trong việc dịch chuyển doanh nghiệp về phía Bắc, dời trụ sở các ban ngành của tỉnh về Thành Phố Mới Bình Dương. Thị trường bất động sản phía Bắc như Mỹ Phước, Bến Cát, Bàu Bàng vv…tiếp tục được hưởng lợi từ thông tin này trong năm 2019.

Xem thêm >>

Sôi động BĐS cuối năm: Dòng tiền hướng vào bất động sản tầm...

Chỉ còn gần hai tháng nữa là đến tết Nguyên Đán, đây cũng là thời điểm sôi động nhất của thị trường bất động sản (BĐS) trong năm, đặc biệt là phân khúc bất động sản tầm trung.

Xem thêm >>

Nhà đầu tư ráo riết

Nhiều nhà đầu tư (NĐT) đang gặp khó khăn trong việc tìm nguồn hàng BĐS tốt để đầu tư. Những vị trí ưa chuộng nhưng giá đã lên cao, nơi có BĐS giá mềm thì pháp lý chưa hoàn thiện.

Xem thêm >>

Giá xăng dầu đồng loạt giảm sâu từ 0 giờ ngày đầu năm 1-1-2...

Giá xăng dầu đồng loạt giảm sâu từ 0 giờ ngày đầu năm 1-1-2019

Xem thêm >>

Chung tay vì sự phát triển của thành phố mới Bình Dương

Tự tin trước dự án phát triển khu dân cư Đại Nam của mình, ông Huỳnh Uy Dũng, Chủ tịch Công ty Cổ phần Đại Nam kỳ vọng dự án của mình sẽ góp phần tạo nên “cú hích”cho sự phát triển của TP mới Bình Dương.

Xem thêm >>

Bất động sản Tân Uyên trên đà tăng tốc

Nhờ lĩnh vực công nghiệp, thương mại - dịch vụ và hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ, thị trường bất động sản Tân Uyên đang có sự chuyển mình nhanh chóng. Sắp tới, thị trường tại đây sẽ còn bứt phá hơn nữa với nhiều hoạt động kinh doanh sôi nổi.

Xem thêm >>

Tiềm năng phát triển phân khúc căn hộ tại Bình Dương

Bình Dương đang nổi lên là một trong những thị trường bất động sản tiềm năng giáp TP HCM.

Xem thêm >>

Bất động sản Bình Dương trước cơ hội bứt phá

Trong quy hoạch xây dựng vùng TP.HCM đến năm 2030, tầm nhìn 2050 vừa được công bố, TP. Thủ Dầu Một (tỉnh Bình Dương) sẽ là đô thị loại I và đô thị công nghiệp cấp vùng lớn nhất phía Nam.

Xem thêm >>

Căn hộ 45m² màu trung tính vô cùng độc đáo bởi khéo tô vẽ bằng...

Xương rồng dễ trồng, dễ tạo nên góc nhỏ xanh tươi, tràn đầy sức sống giúp từng góc không gian được bố trí đơn giản vẫn đẹp cuốn hút đầy mê hoặc.

Xem thêm >>

Bất động sản Bình Dương tiếp tục là lựa chọn hàng đầu của...

Chuyên gia nhận định thị trường bất động sản Bình Dương có rất nhiều tiềm năng phát triển, là “miếng bánh” ngon được giới đầu tư địa ốc nhòm ngó.

Xem thêm >>

NHỮNG LỢI ÍCH KHI Ở NHÀ CHUNG CƯ

"Có nên mua căn hộ chung cư không?” vẫn là câu hỏi băn khoăn của nhiều hộ gia đình hiện nay bởi từ sâu trong tiềm thức của người Việt cho rằng nhà đất mới là kênh trú ẩn an toàn và không mất giá. Thế nhưng, những ưu thế vượt trôi mà căn hộ chung cư mang đến là không thể phủ nhận. Cùng điểm lại những lợi ích khi sinh sống tại căn hộ chung cư.

Xem thêm >>

Mê mẩn 10 mẫu nhà liền kề đẹp hút mắt

Mẫu nhà liền kề xuất hiện theo nhu cầu phát triển của đô thị hóa. Nhà liền kề thường có mặt tiền hẹp nhưng vẫn mang tính riêng biệt nên không gian tạo cảm giác thoải mái rộng rãi.

Xem thêm >>

Nhà liền kề là gì | Có nên mua nhà liền kề không?

Nhà liền kề là những ngôi nhà gần nhau được xây dựng và bố trí theo kết cấu cố định. Những ngôi nhà nằm liền kề này thường có cấu trúc giống nhau và được khá nhiều các hộ gia đình có thu nhập cao sử dụng trong vài năm gần đây.

Xem thêm >>

Giá bán xi măng trong tháng 12/2018 sẽ ổn định

Theo dự báo giá cả tháng 12/2018 trong báo cáo của Cục Quản lý giá (Bộ Tài chính) mới công bố, giá bán xi măng tại các doanh nghiệp sản xuất xi măng tháng 12/2018 cơ bản sẽ ổn định.

Xem thêm >>

Bình Dương: Hướng dẫn quy định tách thửa

UBND tỉnh Bình Dương vừa có cuộc họp thông qua dự thảo hướng dẫn thực hiện một số nội dung liên quan đến Quyết định số 25 về quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh.

Xem thêm >>

Hậu quả khôn lường từ dự án lấp sông ở Long An

Việc lấp đoạn sông Cầu Tràm (còn gọi là rạch Trị Yên) dài 1,2km, kéo theo ngập lụt, ảnh hưởng đến cuộc sống người dân ở Long An, chỉ là hậu quả trước mắt. Tác động lâu dài vẫn là điều khôn lường, nếu thiếu đánh giá tác động môi trường từ các nhà chuyên môn.

Xem thêm >>

Đà Nẵng ra tối hậu thư khắc phục sai phạm Tổ hợp Khách sạn...

Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà tháo dỡ các hạng mục vi phạm.

Xem thêm >>

Anh em “siêu nhân” đào núi làm nhà khiến thế giới kinh ngạc

Ý tưởng nghe chừng phi thực tế này đã được hai kiến trúc sư Christian Müller và Bjarne Mastenbroek biến thành sự thật.

Xem thêm >>

6 CÂU CHUYỆN CƯỜI ẨN CHỨA BÀI HỌC THÂM THÚY TRONG CUỘC SỐNG!

Cùng xả stress với những mẩu chuyện cười vui nhộn nhưng chứa những bài học sâu sắc từ cuộc sống nào!

Xem thêm >>

10 mẫu nhà phố không bao giờ lỗi thời dành cho mọi gia đình

Nhà ống cao tầng với nhiều thiết kế bắt mắt, hiện đại, đẹp khá hài hòa với không gian xung quanh là mẫu nhà phổ biến nhất ở các thành phố lớn khi đất ngày càng chật, dân cư ngày càng đông.

Xem thêm >>

Ngôi nhà 128m² chịu nắng hướng Tây nhưng vẫn vô cùng thoáng mát...

Dù sở hữu vị trí đắc địa nhưng ngôi nhà này lại có nhược điểm là chịu ảnh hưởng của nắng phía Tây. Tuy vậy, cách chọn chất liệu và sử dụng cây xanh khéo léo đã giúp ngôi nhà vừa đẹp, vừa xử lý được vấn đề khó.

Xem thêm >>

Căn hộ đẹp, thoáng đãng của cặp vợ chồng mới cưới

Đa phần các cặp vợ chồng trẻ chọn nhà chung cư vì vừa với điều kiện kinh tế, nhưng không phải ai cũng biết cách bố trí để biến đây thành tổ ấm thực thụ.

Xem thêm >>

Mỹ- Trung “đình chiến” và điều kiện hiểm hóc!

Chiến tranh thương mại Mỹ- Trung đã tạm dừng lại, nhưng với nhiều vấn đề nan giải, đây có thể là điểm dừng để bùng phát dữ dội hơn sau 90 ngày.

Xem thêm >>

Mua nhà xã hội khu trung tâm mất 600 triệu tiền chênh

Với mỗi suất "ngoại giao", người mua nhà ở xã hội tại trung tâm quận Thanh Xuân phải trả thêm gần 600 triệu đồng tiền chênh cho bên bán.

Xem thêm >>

Những lí do khiến thi trường bất động sản Bình Duơng siêu hot

Mặc dù chỉ mới trải qua gần 6 tháng đầu năm, song thị trường bất động sản Bình Dương 2018 đã có những tín hiệu rất khả quan về sức thu hút đối với người mua.

Xem thêm >>

8 lời khuyên cho doanh nghiệp trước giờ "G" ngân hàng siết tín dụng...

Theo quy định của Ngân hàng Nhà nước thì từ 01/01/2019, các tổ chức tín dụng chỉ còn được sử dụng tối đa 40% nguồn vốn ngắn hạn để cho vay trung hạn và dài hạn. Vậy, doanh nghiệp BĐS cần có giải pháp gì ứng phó khi Ngân hàng Nhà nước thực hiện lộ trình hạn chế dần nguồn vốn tín dụng vào thị trường bất động sản?.

Xem thêm >>

Nội thành Sài Gòn khan hiếm dự án mới, giá bất động sản sẽ...

Các quận trung tâm và nội thành Sài Gòn không được phát triển dự án mới từ nay đến năm 2020 ,khiến nguồn cung dự án tại khu vực này khan hiếm. Tình trạng này có thể đẩy giá bất động sản hiện hữu lên cao trong vài tháng tới.

Xem thêm >>

Ai đang xóa sổ biệt thự cổ một thời vang bóng

Chỉ tính riêng trung tâm TPHCM, sau năm 1975 Sở Quy hoạch- Kiến trúc thống kê có 1.227 biệt thự cổ. Tuy nhiên, đến nay hơn một nửa trong số đó đã biến mất, thay vào đó là những toà nhà cao tầng. Nhiều căn biệt thự cổ khác đứng trước nguy cơ “bị xoá sổ”.

Xem thêm >>

Cận cảnh căn biệt thự cổ gần 100 năm trị giá 35 triệu USD tại...

Biệt thự được xây dựng trên hai lô đất rộng 2.800 m2 (diện tích xây dựng 1.100 m2, cảnh quan 1.700 m2). Vị trí biệt thự tiếp giáp ba mặt tiền đường: Nguyễn Thị Diệu, Bà Huyện Thanh Quan và Võ Văn Tần. Chủ nhân của biệt thự là ông Nguyễn Văn Nhiều (thường gọi là Sáu Nhiều). Năm 2015 Công ty Cổ phần Minerva mua lại với giá 35 triệu USD.

Xem thêm >>

  • Online: 20 |
  • Tuần: 837 |
  • Tháng: 4555 |
  • Tổng: 86669

Copyright © 2017 CÔNG TY TNHH SẢN XUẤT VÀ THƯƠNG MẠI PHÚC ĐẠT. All rights reserved. Design by Nina