02743733888
Chỉ còn gần hai tháng nữa là đến tết Nguyên Đán, đây cũng là thời điểm sôi động nhất của thị trường bất động sản (BĐS) trong năm, đặc biệt là phân khúc bất động sản tầm trung.
Đánh giá về thị trường BĐS thời điểm sát tết, ông Nguyễn Trần Nam - Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây Dựng cho biết thị trường ghi nhận nguồn cung dồi dào và những giao dịch thành công bằng tiền mặt thay vì sử dụng nhiều vốn vay như trước kia. Nhiều dự án vẫn có kết quả bán hàng tốt, thậm chí có giá chênh.
Cùng quan điểm với ông Nam, ông Nguyễn Văn Mạnh, Chủ tịch hội đồng quản trị công ty Phúc Đạt phân tích, các chủ đầu tư, đơn vị phân phối thường kỳ vọng lớn vào quý cuối năm. Tuy nhiên, theo ông, thực tế thị trường năm nay có sự phân hóa khá rõ ràng giữa các phân khúc. Những dự án thanh khoản tốt, chủ yếu ở phân khúc giá rẻ, tầm trung dưới 25 triệu đồng mỗi m2 và tiến độ, pháp lý đảm bảo. Trong khi đó, những dự án có trên mức giá này tốc độ bán hàng lại chậm hơn.
Quan sát trên thị trường cho thấy, trong khi căn hộ chung cư cao cấp chật vật giao dịch thì tại nhiều dự án BĐS tầm trung, hợp túi tiền bán khá chạy. Có thể kể đến như chung cư Phúc Đạt nằm ngay trung tâm Thủ Dầu Một, lượng khách hàng đến tìm hiểu mua nhà tại đây tăng mạnh vào thời điểm cuối năm. Đặc biệt, với chính sách tặng ưu đãi lớn cho khách hàng mua nhà càng thu hút lượng giao dịch mạnh mẽ. Theo thông tin tiết lộ từ chủ đầu tư, riêng số lượng giao dịch trong tháng 11 và tháng 12 đã gấp đôi so với quý 3 trước đó.
Sự sôi động của bất động sản tầm trung Bình Dương còn xảy ra tại hàng loạt dự án mới tinh vừa tung ra thị trường tại những khu vực có sự đột phá về hạ tầng khu vực Thành Phố Mới Bình Dương, Thành Phố thủ Dầu Một....Hay một loạt các dự án khu vực Dĩ An, Thuận An đang đón đầu các con đường lớn chuẩn bị xây dựng.
Theo đánh giá của các chuyên gia, phân khúc BĐS tầm trung tiếp tục dẫn dắt thị trường BĐS trong năm 2019 bởi đây là xu hướng hợp với thị trường và hợp với thị hiếu của người mua nhà. “Giá bán và độ hấp thụ dự đoán tăng ở các sản phẩm chất lượng nhiều tiện ích, vị trí đắc địa, chủ đầu tư uy tín thuộc phân khúc trung cấp. Phân khúc trung cấp, tức căn hộ có giá từ 1-2 tỉ luôn là xu thế dẫn đầu thị trường vì tính thanh khoản cao", Ông Nguyễn Bá Kỳ - Giám đốc công ty TNHH Thương Mại và Dịch Vụ Phúc Đạt.
- Sóng ngầm săn tìm bất động sản nợ xấu (15.02.2019)
- Bí ẩn thị trường bất động sản Bình Dương 2019 (15.02.2019)
- Khó vay vốn ưu đãi nhà ở xã hội (31.01.2019)
- Ai dám chi tiền mua căn hộ nhỏ hơn chỗ đỗ xe giá 8,4 tỷ? (31.01.2019)
- Sốc: Viết văn hay đổi ngay dinh thự 40 tỷ đồng (31.01.2019)
- Thị trường bất động sản 2019: Dòng tiền được dự báo dạt về vùng ven (29.01.2019)
- Việt Nam: Hướng tới tăng trưởng mạnh mẽ trong năm 2019 (29.01.2019)
- Căn chung cư rộng tới mức đi mỏi chân không hết, nghe giá lại càng choáng hơn (29.01.2019)
- Nhà trong ngõ vỏn vẹn 35m2 vẫn có thiết kế đẹp như mơ (25.01.2019)
- Hàng trăm người vội vã rời khỏi chung cư nghiêng 45cm ở quận 1 (25.01.2019)
